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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85 m2 PARIS - 75004

Ref : 13137

1 100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.0 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

75004 PARIS- PLACE DES VOSGES, proximité.
Situé au 3éme étage avec ascenseur, d'un immeuble du XVIII me siècle, cet appartement très lumineux dispose d'une grande hauteur sous plafond.
Superficie au sol de 95 m², et 67,5 m² loi Carrez, se compose d'une entrée, d'un grand séjour, avec 3,90m d'HSP, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau, de rangements, l'appartement, très clair, aménagé par architecte est en excellent état.
Une cave complète le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.

Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (37,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1700

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electrique individuel electricité
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Placard de rangement
  • Nombreux placards

À savoir

  • Travaux récents : ascenseur
  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 233 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37112kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cet appartement a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
Pour tout connaître de votre futur bien

Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements

Date du DPE : 18/11/2024

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