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Appartement T1 à louer 1 pièce - 45,40 m2 PARIS - 75008

Ref : 13089

1 720 €

par mois charges comprises

47 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 45.4 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

Paris 8ème. PARC MONCEAU
LOCATION VIDE.
Très beau loft de 45,40 m² carrez et 59 m² au sol, au dernier étage avec ascenseur dans un bel immeuble Haussmannien de très haut standing.
Cuisine US semi équipée, salle de bains avec WC et pièce principale avec un aménagement coin chambre possible.
Appartement atypique avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et de nombreux rangements.
Vue dégagée sur le Sacré Cœur et sur une partie de la Tour Eiffel.
Calme et lumineux.
Une très grande cave saine complète le bien.
Prestations de qualités, parfait pour un pied à terre dans un quartier agréable à 2 pas du Parc Monceau.
Disponible à partir du 1er Février 2025.
Contact Béatrice 06 29 79 45 37.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • WC
    • Salle de bains
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 21,8 m2
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 35,40 €
  • Loyer de base : 1600 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 681 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 544,80 €
    • Etablissement état des lieux : 136,20 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/11/2023

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