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Appartement F2 à louer 2 pièces - 61,06 m2 PARIS - 75008

Ref : 13070

2 231 €

par mois charges comprises

47 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 61.06 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

Paris 8ème. TERNES / COURCELLES
Coup de cœur pour ce très beau
2 pièces vide de 61 m², au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent sécurisé.
Bien agencé avec une entrée, une salle de douche, un WC séparé, une chambre avec dressing, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée et un grand séjour donnant sur un large balcon couvert.
Appartement calme et lumineux, optimisé au maximum avec de nombreux placards et une cave en complément.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Bien rare avec des prestations de qualités. Disponible à partir du 29/12.
Contact Béatrice 06 29 79 45 37.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32,30 €
  • Loyer de base : 2021 € par mois
  • Provision pour charges : 210 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 915,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 732,72 €
    • Etablissement état des lieux : 183,18 €
  • Dépôt de garantie : 2021 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18539kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 26/06/2023

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