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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,51 m2 PARIS - 75017

Ref : 12995

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
130 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.51 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

75017 - Arc de Triomphe - Place des Ternes - Dans un immeuble récent, ravalé en 2022, nous vous proposons ce 2 pièces de 44 m² Loi Carrez avec parking inclus, très bien entretenu, lumineux, et exposé Sud/Ouest.
Proche de tous les commerces et des transports en commun, il se situe en étage élevé avec ascenseur et bénéficie d'un plan idéal.
Il se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une cuisine séparée.

Idéal comme pied-à-terre ou premier achat ce très bon investissement bénéficie d'un emplacement de parking d'une valeur de 35.000€ inclus dans le prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques/ www.georisques.gouv.fr 75017 - Arc de Triomphe - Place des Ternes - In a recent building, refurbished in 2022, we offer you a beautiful 2-room apartment to renovate, very well maintained, bright and south / west facing.
Close to shops and public transport, it is located on a high floor, with elevator, and benefits from an ideal layout.
Comprising an entrance hall, living room, bedroom, bathroom with toilet and separate kitchen, it can also be converted into a large, attractive studio, depending on your plans.

Ideal as a pied-à-terre or first purchase, this excellent investment benefits from a parking space included in the sale price!
Information and visits to purchase: 06 61 84 86 35

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques/ www.georisques.gouv.fr website.

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (12,4 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue et cour

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement fait en 2022
  • Charges / mois : 77 €

À proximité

  • Place de l'Etoile : 450
  • Marché Poncelet : 300
  • Place des Ternes : 350
  • Metro Ternes : 350

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 2768,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2798kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/04/2024

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